ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Цели проведения экспертизы
Экспертное исследование проектной документации кандидато в пайщики позволяет Союзу «Золотое Сечение» гарантировать инновационность и безопасность будущего объекта (услуги). В процессе исследования документов привлекаются квалифицированные эксперты в различных отраслях и определяют на основе предоставленного проекта следующие параметры:
- Безопасность ивестиционного проекта в целом;
- Инновационность объекта (услуги);
- Надежность конструкции и отдельных ее элементов;
- Рациональность использования материальных и энергетических ресурсов, воздействие на окружающую среду.
Во время проведения экспертного исследования проектной документации изучаются такие характеристики:
- Проверка соответствия принятых и отраженных в проекте решений договорам и техническим заданиям, которые были заключены с инвестором и компанией – исполнителем работ.
- Проверка соответствия проекта действующим нормативно-правовым актам и стандартам. Определяется, соответствует ли проект санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям экологического законодательства, регламенту пожарной безопасности, нормативам промышленной безопасности. А также региональным стандартам и правилам, принятым внутри организации.
- Анализ порядка проведения мероприятий, указанных в проекте, целесообразность и обоснованность их проведения.
- Проверяется, необходимо ли проводить дополнительные работы по подготовке в процессе реализации инновационного проекта, которые увеличивают стоимость проекта.
- Проверка составленной сметы ТЭО и ее соответствия установленным государственным стандартам, а также выбранным для расчета ценам и методикам.
- Проверка на соответствие градостроительным терминам и плану застройки площадки на территории которой размещается инвестиционный проект.
Проведение экспертизы ценности проектной документации
Экспертиза ценности документов – это изучение состава и содержания документов кандидата в пайщики на основании критериев ценности которых принимается решение Союзом «Золотое Сечение» об инвестировании представленного инвестиционного проекта с целью беззалогового финансирования определения сроков его реализации.
В ходе проведения работ по отбору документов для защиты на заседании Эксперной комиссии Союза «Золотое Сечение» на постоянное или длительное хранение экспертизе подвергается весь комплекс документов, образующихся в деятельности всех структурных подразделений управляющей компании Союза — ПО МКХ «Золотое Сечение». До проведения в установленном порядке экспертизы ценности документов их уничтожение запрещается.
| Кооперативная начно-техническая экспертиза проектной документации проводится для проверки соответствия составленных проектных документов требованиям нормативно-правовых актов государства, действующим экологичным, строительным, санитарным и противопожарным нормам. | Возможно проведение государственной. Последние проводятся предприятиями, которые имеют для этого специальное оборудование и сотрудников, а также разрешительные документы от госорганов. | Состав комиссии определяет Председатель Экспертной комиссии Союза Золотое Сечение», с привличением экспертов в соответствии с представленной соискателем сферы реализации инвестиционного проекта. |
| Помимо проверки проекта, в рамках исследования осуществляется проверка инженерных изысканий. В процессе исследования определяется состав, полнота и качество, а также полученные результаты исследований, которые имели место перед составлением проекта и необходимы для сбора первичных данных и обоснования проектных решений. | Обратившись к нам, вы получаете: Опытных экспертов с профильным образованием; Индивидуальный подход к проведению экспертизы; Консультации специалистов; Тщательную проверку всех разделов проекта; Минимальные сроки проведения проверки. | Проведенные проверки позволяют оценить проект до начала его реализации, что дает возможность избежать переделок и модификаций во время строительства. Это гарантирует отсутствие санкций со стороны государственных органов и страхует от увеличения сметы на строительство. |
